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楼主: 浮点

[楼市风云] 以亲身看房经历来说说房价

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发表于 2020-7-2 09:52:39 | 显示全部楼层
二手房基本没多少流动性了
ZF在大力推自己的新房
但是新房一买就是二手房
     
发表于 2020-7-2 09:55:56 | 显示全部楼层
浦东机场 发表于 2020-7-1 21:54
18年底确实是低谷,现在比18年底,价格要高20%以上。

不止20%,18年底,万科天一新著,搞工抵房,13000多卖了不知道多少,现在回头看至少19000了
     
发表于 2020-7-2 10:00:15 | 显示全部楼层
吴风 发表于 2020-7-2 09:52
二手房基本没多少流动性了
ZF在大力推自己的新房
但是新房一买就是二手房

推就差点意思,看看他有没有本事变成沪宁杭一样主动抢了,这第一步就需要二手房加速上涨超过新房,任重道远啊
     
发表于 2020-7-2 10:04:40 | 显示全部楼层
xihuanbaicai1 发表于 2020-7-2 10:00
推就差点意思,看看他有没有本事变成沪宁杭一样主动抢了,这第一步就需要二手房加速上涨超过新房,任重道 ...

新房是大西装在推
二手房是小西装在推
谁能量大你懂的
     
发表于 2020-7-2 10:20:06 | 显示全部楼层
吴风 发表于 2020-7-2 10:04
新房是大西装在推
二手房是小西装在推
谁能量大你懂的

是啊,不过大西装也是有能量边界的,看看去年下半年,死推不走,今年是借着货币宽松的东风推动了,但竞品城市也是火热啊,所以我出个馊主意:大西装介入操盘二手市场
     
发表于 2020-7-2 10:45:08 来自手机 | 显示全部楼层
xihuanbaicai1 发表于 2020-7-2 10:20
是啊,不过大西装也是有能量边界的,看看去年下半年,死推不走,今年是借着货币宽松的东风推动了,但竞品 ...

啧,照你这么说,最大的西装是谁?
     
发表于 2020-7-2 10:58:09 | 显示全部楼层
mike79 发表于 2020-7-2 10:45
啧,照你这么说,最大的西装是谁?

当然是无锡了,还能是总部?总部脚还是偏向转型方向吧,否则放开不就好了。。。
发表于 2020-7-2 10:59:14 来自手机 | 显示全部楼层
叛逆的鲁鲁修 发表于 2020-7-2 09:25
为啥我刷到新闻,南京好多小区业主联合涨价,结果导致根本卖不掉。

景秀苑一期,我同事去年就卖一万一个平方啊
来自: Android客户端
     
发表于 2020-7-2 11:04:18 来自手机 | 显示全部楼层
xihuanbaicai1 发表于 2020-7-2 10:58
当然是无锡了,还能是总部?总部脚还是偏向转型方向吧,否则放开不就好了。。。

怎么着也得是能推动货币宽松的那位啊
     
发表于 2020-7-2 11:07:16 | 显示全部楼层
推车老汉 发表于 2020-7-2 10:59
景秀苑一期,我同事去年就卖一万一个平方啊

去年挂牌1万1,没人看,后来挂牌1万,来了不少看房的,基本要还价到9000,甚至更低,然后今年3月份急着去买学区房,挂9000,挂了1星期都没人看,就和中介说8000一口价,立马成功卖掉。

去买的学区房,1星期内付款到60%有优惠2%
发表于 2020-7-2 11:10:37 来自手机 | 显示全部楼层
叛逆的鲁鲁修 发表于 2020-7-2 11:07
去年挂牌1万1,没人看,后来挂牌1万,来了不少看房的,基本要还价到9000,甚至更低,然后今年3月份急着去 ...

几楼?八千真的亏了
来自: Android客户端
     
发表于 2020-7-2 11:12:28 | 显示全部楼层
叛逆的鲁鲁修 发表于 2020-7-2 11:07
去年挂牌1万1,没人看,后来挂牌1万,来了不少看房的,基本要还价到9000,甚至更低,然后今年3月份急着去 ...

还是手里有些筹码心态稳啊,可不能空仓等跌,有了筹码涨跌都舒服。
     
发表于 2020-7-2 11:22:40 | 显示全部楼层
推车老汉 发表于 2020-7-2 11:10
几楼?八千真的亏了

5楼
     
发表于 2020-7-2 12:24:10 | 显示全部楼层
tianmaxingkog 发表于 2020-7-2 09:55
不止20%,18年底,万科天一新著,搞工抵房,13000多卖了不知道多少,现在回头看至少19000了

13000的是二期33层两梯四户的高层,和一期的小高层不管是环境,还是舒适性都没法比
     
发表于 2020-7-2 12:25:11 | 显示全部楼层
浦东机场 发表于 2020-7-1 21:54
18年底确实是低谷,现在比18年底,价格要高20%以上。

对啊,19年初买了吉宝,涨了不止20%吧
     
发表于 2020-7-3 17:19:26 | 显示全部楼层
二手房看的头晕,尽量看看新房
发表于 2020-7-5 10:50:08 来自手机 | 显示全部楼层
SKY111 发表于 2020-6-30 15:00
刚刚了解了一个实情 一个以前帮我家办房贷,办产证的中介告诉我的

一个客户急用钱  无锡世贸首府的房 ...

那小区,跳楼好几波人了
来自: iPhone客户端
发表于 2020-7-14 08:21:52 来自手机 | 显示全部楼层
浮点 发表于 2020-6-30 15:33
育红育英一个层次的学区

想买哪里的房子啊?看看我是否有合适的推荐您
来自: Android客户端
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