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[曝光报料] 没有成交量,为什么房产中介到处都是店

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发表于 2021-10-18 17:48:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
没有成交量,为什么房产中介到处都是店。
     
发表于 2021-10-18 17:50:18 来自手机 | 显示全部楼层
皮包公司,投资少啊。
来自: Android客户端
发表于 2021-10-18 17:52:45 来自手机 | 显示全部楼层
三年不开张,开张吃三年
来自: Android客户端
     
发表于 2021-10-18 18:00:55 来自手机 | 显示全部楼层
东边不亮西边亮,形成连锁,资源互通,开发一个区域房源客户,无论是买家,卖家都更认可房子周边五年以上连锁老店
来自: Android客户端
     
发表于 2021-10-18 18:05:28 来自手机 | 显示全部楼层
无锡某些地区,中长期中介真是爆发式业绩增长,成了当地客户首选
来自: Android客户端
     
发表于 2021-10-18 18:09:30 来自手机 | 显示全部楼层
一间门面,几台电脑,几个小西装(工资与业绩挂钩),运行成本极低
发表于 2021-10-18 18:09:31 来自手机 | 显示全部楼层
二手是不太行了,现在靠租房保底,再搞点新房,新房有些渠道费都已经到3%了,开一单抵流水线干一年
来自: iPhone客户端
发表于 2021-10-18 18:15:32 来自手机 | 显示全部楼层
不出一个月,少一半,
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-10-18 19:58:40 来自手机 | 显示全部楼层
市场经济
     
发表于 2021-10-18 20:11:56 | 显示全部楼层
一般市场滞后的 遍地都是的时候一般不赚钱。
     
发表于 2021-10-19 08:46:03 | 显示全部楼层
都应该学ZM出去单干。年入百万。
     
发表于 2021-10-19 09:14:04 | 显示全部楼层
慢慢的也会一地鸡毛的,早个两年出来干这个真的赚翻
发表于 2021-10-19 09:16:31 来自手机 | 显示全部楼层
这么简单的道理你要能想明白就不至于发帖为生了
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-10-19 09:18:16 | 显示全部楼层
新房销售现在60%以上都是通过中介销售得,其实是增加了购房者负担,说好听点是返佣,实际上,以前这些费用都是可以给购房者得。
     
发表于 2021-10-19 10:22:31 | 显示全部楼层
纯靠嘴皮子的无本生意,躺赢典型
     
发表于 2021-10-19 10:23:45 来自手机 | 显示全部楼层
遍地?过了年你再看看
     
发表于 2021-10-19 12:43:11 | 显示全部楼层
代销新房,回扣大的,
     
发表于 2021-10-19 12:56:44 | 显示全部楼层
易居研究院智库中心数据显示,今年9月,上海二手房成交约1.2万套,环比下降33%,同比下降61%。在成交数据惨淡的大背景下,不少房产中介直呼冷清。某位中介人员介绍,每月40万元左右的佣金收入能维持其所在门店的运营成本。“9月是今年最惨的月份,门店的佣金收入仅20万元,而去年9月差不多是60万元。”

虽然刚需购房者对市场情绪的波动相对不敏感,但楼市的低迷还是让不少本来计划买房的消费者止步观望。与此同时,上海本地的置换客户也越来越少。买方观望,卖方惜售,一个盼“跌”,一个叫“升”。在这场悄无声息的博弈中,市场参与者们或将逐渐回归理性,努力寻找新的平衡点。

对此,上海中原地产市场分析师卢文曦认为,从某种意义上来说,楼市其实和股市有点像。如果交易不活跃,横盘的状态一般不会持续太长时间。僵持了一段时间后,房东可能会通过降价的手段达成快速交易的目的。

易居研究院副院长杨红旭认为,今年以来调控政策不断升级且愈加严厉是导致市场短期变化的关键变量。就二手房而言,越来越多的热点城市出台二手房指导价,对价格的管控也非常严格,个人按揭贷款收紧。另外,整顿“学区房”炒作方面也落实得非常严格。这些调控政策导致了二手房成交快速下滑。同时,从市场本身来讲,部分城市市场存在着提前透支,甚至存在着一定的泡沫,其共同特征就是房价涨幅高。因此,市场有要回归理性的内在需求,要适度降温,调整休息。
发表于 2021-10-19 13:16:15 来自手机 | 显示全部楼层
小区周围的已经关了不少了
来自: iPhone客户端
     
发表于 2021-10-19 14:23:39 | 显示全部楼层
上半年开的西装店,交了一年房租还没到期
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